青岛绿地中心内部设计曝光揭秘瞰海商墅爆

坚持“房住不炒”的理念，如今的国家政策倾向于平抑房价，住宅产权回归民生属性，金融属性逐渐剥离，住宅投资投机行为将受到打击，升值速度难以复制之前水平。

丨网络示意图

同时，根据政策趋势，房产税成为较大概率事件，住宅产权持有成本上升，而商业产权则不受此限制。从政策趋势及投资风险考量，商业产品跃上投资舞台，而商墅此类“跨界升级版”产品因此成为楼市市场中亮眼的稀缺投资品。

作为一种全新的商住模式，“商墅”凭借其可商可住的多元化功能，成为近年来炙手可热的市场资源。这既有外部因素，也有其内部因素。很多人不禁疑问，近年来为何投资者纷纷选择商墅？我们来一探究竟。

其实商墅在发达国家已经发展的很成熟了，比如苏黎世班霍夫大街、巴黎蒙田大道等等，可见商墅是被青睐的建筑形态。

丨苏黎世班霍夫大街街区实景图

而近年我国商业地产市场开发中，商墅开发又占比极低，其选址要具有交通便利、客流量大、产业集群等特点，多在城市枢纽地带，这就对地块有着极高的要求，使商墅产品从一面世就极具稀缺属性。这种高配套要求及稀缺性，也恰恰形成了目前商墅的火热投资局势。

青岛绿地中心商墅坐拥主城稀缺海景资源，近海仅约米，优享滨海公园、海滨木栈道等滨海配套，优美的环境实现奢适的瞰海居住体验。

丨海边实景图

M5地铁：

地铁上盖（建设中），串联三大主城区，不出站即可实现与8条地铁线轻松换乘

青岛北站：

距离青岛客流量最大的车站仅约3公里，人流量丰富

大沙路立交、环湾路：

直通城市八方，顷刻直达市区CBD

丨青岛北站实景图

坐落于RCEP千亩产业聚集区所在区域，跨国公司、人工智能等高端名企汇聚，人才产业聚集，为区域提升了商业和生活需求，也为该区域带来了无限商机，使这里未来极具发展前景；此区域之上，商墅紧靠瑞滨路、昌茂路双路交汇，政策与交通的双重加持，带来大量的消费客流，商业价值巨大。

丨示意图

青岛绿地中心商墅地段优越，整体建筑拥有轻奢极简的线条、层次明晰的造型。观海视野堪称优秀，部分房型甚至可拥有°超广观景体验。

丨效果图

作为宜居宜商、多元化的商墅，可进行海景豪宅、创意办公、品牌餐饮、精品酒店等多种定制化专属空间，购买该商墅业主的不同户型设计就生动体现了这点。

丨业主设计图

依托格局方正、南北通透

最高约3.9米的开阔层高

充分发挥优势，可打造为海岸线上的温馨港湾，成就舒适宜居的海景豪宅

丨业主设计图

依托最大约17米的超大面宽，打破传统桎梏

可设立开敞办公，茶室、健身房，也可自由安排，营造高级舒适的创意办公区

丨业主设计图

底层可发挥建筑的个性形体，灵活规划双层空间

打造当地特色海景餐厅，连锁品牌餐饮、主题餐饮会所等

总结来看，一栋四层的商墅可以这样划分

一二楼：出租做商铺，更具吸金力、更容易进行个性化品牌展示

三楼：办公区，推窗即瞰海的工作环境格外惬意

四楼：栖居空间，下楼即可上班、就餐，从此告别“兵荒马乱”

为了让整体舒适度及商业功能兼达最佳，规划商墅仅七十余席，且一经面世即迎来火爆热销，引全城争抢，目前仅余十余臻席。为回馈岛城，在金秋购房节来临之际，5套典藏级商墅限时特惠秒杀，建面约90-㎡，全城竞藏。

丨效果图

特别提示：青岛绿地中心为本案推广名。预售许可证号：青房注字（）第号。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。本文部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们将立即予以删除；本广告仅供参考，具体房源、优惠和价格以现场公示为准，本广告中所示房源为R3瞰海商墅。敬请留意最新资料。出品时间年9月。

转载请注明：http://www.qingdaoshizx.com/qdwh/755623.html